Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Leerbroekseweg 5 4245KR Leerbroek

Woning met garage en serre/tuinkamer op grote kavel

  • Woonoppervlakte: 204 m²
  • Perceeloppervlakte: 1525 m²
  • Vraagprijs € 549.000 k.k.
Te koop

Omschrijving

Keurige royale vrijstaande woning met garage en serre/tuinkamer gelegen op een grote kavel van ruim 1.500 m².

De woning met een inhoud van maar liefst ca. 670 m³ beschikt over totaal 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers.

Recentelijk is de sfeervolle serre/tuinkamer gerealiseerd, waarin u het gehele jaar door heerlijk kunt genieten.

Door de fraaie glazen schuifpuien vormt de achtertuin een verlengstuk van de tuinkamer.

De langgerekte sfeervolle tuin is naast diverse hagen, borders en gazon voorzien van diverse terrassen, blokhut (ca. 11 m²), een sfeervol prieel (ca. 10 m²) en een halfopen berging met houtopslag (ca. 24 m²).

Dit object is uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook voor degene die van het buitenleven houdt. Tevens is dit object ook ideaal om wonen en werken te combineren door een kantoor of een praktijk aan huis. Kortom: een object met vele mogelijkheden!

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de eigen oprit en in de straat.

De woning is gelegen in de dorpskern van Leerbroek, met de basisschool, kerk, dorpshuis, zwembad, tennisbaan en sportveld binnen handbereik.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning.

Indeling:

Begane grond: ruime entree; zwevend toilet; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; L-vormige woonkamer met natuurstenen schouw, waarin allesbrander met ventilatiesysteem en kamer-ensuite-deuren (met boekenkasten) naar keuken; luxe keuken met inbouwapparatuur; 2e hal/zij-entree met ruime trap/kelderkast, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping; slaapkamer met inbouwkasten; ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting, c.v. ketel, uitstortgootsteen en toegang naar serre/tuinkamer, garage en kleine bergzolder.

1e verdieping: royale overloop met groot Velux dakraam en dubbele inbouwkast; toiletruimte met 2e zwevend toilet en fonteintje; 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met 2 inbouwkasten.

Vloerafwerking:

Eiken houten vloerdelen: woonkamer

Plavuizen: keuken en entree

Zeil: 1 slaapkamer boven, slaapkamer beneden en serre/tuinkamer

Vloerbedekking: 1e verdieping m.u.v. 1 slaapkamer

Algemeen:

. De c.v. ketel, merk Nefit, type Trendline is van 2018.

. De keuken, voorzien van een close-in boiler, schikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat (2018), combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

. De badkamer is zowel te bereiken via de entree als de slaapkamer.

. Vloerverwarming in keuken en entree.

. In 2017 zijn alle buitenmuren na-geïsoleerd.

. In 2016 is de woning buitenom geheel geschilderd.

. In 2018 is de meterkast geheel vernieuwd.

. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2017), diverse rolluiken en raamhorren (op de openslaande ramen)

. De serre/tuinkamer is voorzien van 10 schuiframen, balkenplafond, electra en terrasverwarming.

. De garage is voorzien van water, electra en c.v.. De omvormer voor de zonnepanelen is hier ook geplaatst.

. Er is een hardhouten beschoeiing aangebracht over de gehele lengte van de tuin.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1968

Perceeloppervlakte: 1.525 m²

Woonoppervlakte: ca. 204 m²

Inhoud: ca. 670 m³

Externe bergruimte: ca. 30 m² (garage en blokhut)


Interesseformulier

Bekijk dit object met Google streetview, sleep het gele poppetje naar de rode markering.