Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Leerbroekse Kerkweg 1 4245TM Leerbroek

KARAKTERISTIEKE WONING MET 8 SLAAPKAMERS

  • Woonoppervlakte: 197 m²
  • Perceeloppervlakte: 310 m²
  • Vraagprijs € 409.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geheel in stijl gerenoveerde royale karakteristieke woning met inpandige garage/werkplaats, vrijstaande berging, prieel en dakkapellen.

De keurige woning, gelegen op een driesprong in de oude dorpskern van Leerbroek, is tot in detail afgewerkt met gebruikmaking van duurzame materialen.

De woning telt in totaal maar liefst 8 slaapkamers en heeft een inhoud van ca. 775 m³!

De besloten sfeervolle achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating, diverse bloemborders, enkele sierbomen en een buitenkraan. Door de openslaande tuindeuren vormt de achtertuin een verlengstuk van de eetkamer met keuken.

De houten toegangspoort en de aansluitende fraaie afscheidende muur hebben een stoere “kasteelachtige” uitstraling.

Achterin de tuin bevindt zich de berging en het aangebouwde gezellige prieel met openhaard.

Dit object – met verrassende details - is uitermate geschikt voor grote gezinnen, maar ook ideaal om wonen en werken te combineren door een kantoor of een praktijk aan huis. Kortom: een object met meerdere mogelijkheden!

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de grootte. De woning met karakter is instapklaar!

Indeling:

begane grond:

Hal/gang; toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met originele houten balkenplafond; eetkamer met keuken in hoekopstelling met inbouwkastenwand en tuindeur; inpandige garage met openslaande deuren en meterkast.

1e verdieping:

Overloop met dakraam, berging en c.v. ketel; wasmachine-ruimte; 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en 3 met inbouwkast; luxe badkamer met hoekligbad, inloopdouche, wastafel, 2e (hangend) toilet en dakraam.

2e verdieping:

Overloop met dakraam en berging; 3 slaapkamers met 2 dakramen, waarvan 1 met berging.

Vloerafwerking:

. leisteen: gehele begane grond m.u.v. garage

. laminaat: 1e verdieping (m.u.v. 1 slaapkamer) en 2e verdieping

. vloerbedekking: 1 slaapkamer

Algemeen:

. Verwarming d.m.v. c.v. ketel, merk Intergas, type Combi Kompakt CW5, bouwjaar 2019; vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. de garage.

. De woning is geheel geïsoleerd.

. De woning heeft diverse paneeldeuren, stijlvolle kozijnen, dakkapellen met vleugelstukken en ornamenten, 8 raamhorren, 2 screens en diverse (buiten)luiken.

. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een granieten werkblad, een fraaie schouw en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, Smeg gasfornuis met (pizza) oven, koelkast en vaatwasmachine.

. De buitendeur is voorzien van een sierrooster met draairaam.

. De inpandige garage is groot ca. 27 m²

. De vrijstaande berging met het aangebouwde prieel, groot ca. 9 m² resp. 15 m², is gebouwd in 2016.

 

Kenmerken:

Bouwjaar: 1902

Perceeloppervlakte: 310 m²

Woonoppervlakte: ca. 197 m² (excl. garage)

Inpandige garage: ca. 27 m².

Inhoud: ca. 775 m³

Externe berging: ca. 9 m²


Interesseformulier