Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Jannestraat 3 5327KR Hurwenen

Grotendeels gerenoveerde woning

  • Woonoppervlakte: 170 m²
  • Perceeloppervlakte: 1000 m²
  • Vraagprijs € 399.000 k.k.
Verkocht

Omschrijving

Recent (grotendeels) gerenoveerde vrijstaande woning op een kavel van 1.000 m², gelegen in het buitengebied van Hurwenen op een unieke locatie met vrij uitzicht over het polderlandschap en de uiterwaarden.

De woning is casco en dient nog afgewerkt te worden met o.a. een keuken en badkamer.

De woning, gedeeltelijk met riet en pannen gedekt, is gelegen nabij de Hurwenense Uiterwaard en de Waal met al haar recreatieve doeleinden. De nabij gelegen plaatsen Hurwenen en Rossum bevinden zich op 2 tot 4 km afstand, terwijl de stad Zaltbommel met alle voorzieningen zich op 3 km afstand bevindt.

De Kil van Hurwenen ofwel De Kil, zoals de lokale bevolking dit gebied noemt, is een natuurgebied van 146 ha groot en is ontstaan in de 17de eeuw in een afgesneden rivierarm van de Waal. Bij hoog water in de rivier stroomt het water door het gebied. De Kil van Hurwenen is, als uitermate rijk natuurgebied, een geliefde plek voor vogels én natuurliefhebbers. In het gebied bevinden zich ook nog een aantal zandputten, een overblijfsel van de kleiwinning ten behoeve van de baksteenindustrie.

Dit unieke object, kenmerkend door haar mooie en vrije ligging nabij De Kil en de Waal, beschikt over een woongedeelte met o.a. een royale living, 3 slaapkamers en een grote (voormalige) hooizolder met fraaie balkenpartij. De open ruimte biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden en is naar eigen wens in te vullen.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De grote tuin kan geheel naar eigen wens aangelegd worden.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

begane grond:

Entree/hal voorzijde met trapopgang; slaapkamer met toegang naar badkamer; keuken met trapkast; zij-entree/hal met meterkast en toiletruimte; de badkamer is zowel bereikbaar via de hal als de slaapkamer; ruime living met openslaande tuindeuren.

1e verdieping:

Overloop; 2 slaapkamers met dakraam; (voormalige) hooizolder met mogelijkheden voor extra (slaap)kamers.

Algemeen:

. c.v. ketel, merk Nefit Proline HRC, bouwjaar 2019.

. De woning is practisch geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.

. Vloerwarming op de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer).

. De woning is voorzien van een alarminstallatie en paneeldeuren.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1970

Perceeloppervlakte: 1.000 m²

Woonoppervlakte: ca. 170 m²

Inhoud: ca. 510 m³

Interesseformulier