Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Dr. A. Booijstraat 37 4245LC Leerbroek

Keurige woning met dakkapellen en 4 slaapkamers

  • Woonoppervlakte: 116 m²
  • Perceeloppervlakte: 148 m²
  • Vraagprijs € 269.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Keurige woning met dakkapellen, vrijstaande berging met overkapping, 4 slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen aan de rand van de dorpskern Leerbroek met aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen.

In 2017 is de vrijstaande berging met overkapping gebouwd en de achtertuin aangelegd.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden voor en naast de woning.

Het rustige dorp Leerbroek maakt deel uit van de gemeente Vijfheerenlanden en heeft o.a. een basisschool, een kerk, een dorpshuis en een medisch centrum (met een huisarts, apotheek en fysiotherapeut) op loopafstand.

Voor uitgebreidere voorzieningen is men aangewezen op Meerkerk of de steden Leerdam en Gorinchem.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van deze instapklare woning!

Indeling:

begane grond:

Entree/hal met trapopgang en meterkast; toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met trapkast en toegang naar bijkeuken; open keuken in hoekopstelling; ruime bijkeuken met vaste kastruimte, wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en 1 met airco; badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:

Overloop met dakkapel, c.v. ketel en toegang naar bergzolder; ruime 4e slaapkamer met zowel voor- en achterzijde een dakkapel en berging onder de knieschotten aan beide kanten.

Vloerafwerking:

. eiken houten vloerdelen: woonkamer, keuken en hal

. vloerbedekking: 1e en 2e verdieping

. zeil: bijkeuken

Algemeen:

. De c.v. ketel, merk AWB is van 2000.

. De woning is volledig geïsoleerd.

. De woning beschikt over 4 rolluiken (3 electrisch/1 handbediend), een uitvalzonnescherm (electrisch) en diverse raamhorren.

. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van o.a. straatwerk, stenen bloembakken, een schutting als erfafscheiding en een achterom.

. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron en koelkast.

. De vrijstaande berging met overkapping, bouwjaar 2017, is groot ca. 11 m². De berging is voorzien van dakpanplaten, een betegelde vloer, geïsoleerde wanden, electra en een overkapping van ca. 5 m².

. Energielabel B

KENMERKEN:

Bouwjaar: 2000

Perceeloppervlakte: 148 m²

Woonoppervlakte: ca. 116 m²

Berging: ca. 11 m²

Inhoud: ca. 345 m³


Interesseformulier