Omschrijving

Keurige vrijstaande recreatiewoning met vrijstaande berging en 3 slaapkamers op ruime kavel. Unieke ligging aan de rand van het park “Merwede” met prachtig uitzicht op het polderlandschap. U kunt de gehele dag genieten van de zon want er is altijd wel een plekje in de zon te vinden in de tuin rondom de woning.

De sfeervolle woning is voorzien van modern wooncomfort en instapklaar.

De woonkamer beschikt over openslaande deuren, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer vormt.

Er is een parkeermogelijkheid op eigen terrein en op het parkeerterrein bij de ingang.

Door de ligging aan het Merwedekanaal met een haventje en de vele waterwegen rondom Meerkerk is het park voor watersporters een interessante locatie. Parc Merwede is bijna 10 ha groot en is zeer centraal gelegen net buiten de Randstad, binnen de Stedendriehoek Utrecht-Rotterdam-Den Bosch. De A27 ligt op circa 5 autominuten afstand.

Bent u op zoek naar een vrijstaande landelijk gelegen woning dan is dit dé woning die zeker aan uw wensen voldoet.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang naar bijkeuken/berging; toilet; woonkamer met half open luxe keuken in U-opstelling en openslaande tuindeuren; inpandige bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en tuindeur.

1^e verdieping:

Overloop met dakraam, c.v. ketel en berging; 3 slaapkamers met bergruimte(n); badkamer met dakraam, douchecabine en wastafel.

Vloerafwerking:

Plavuizen: hal.

Laminaat over plavuizen: woonkamer en keuken.

Laminaat: 2 slaapkamers

Vloerbedekking: overloop, trap en ouderslaapkamer.

Novilon: bijkeuken/berging.

Algemeen:

. De beheerskosten/parkkosten zijn ca. € 1.300,-- per jaar.

. De entree van het park is afgesloten middels een slagboom met afstandbediening. Hierdoor is het park alleen toegankelijk voor de eigenaren van de recreatiewoningen.

. c.v. ketel: merk Intergas, combi compact; vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken.

. Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbelglas.

. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.

. De woning is o.a. voorzien van marmeren vensterbanken, zinken regenpijpen en diverse raamhorren.

. De vrijstaande kunststof berging is groot ca. 6 m².

. De tuin is voorzien van gedeeltelijke sierbestrating, een gazon, bloemborders, struiken, bomen, een terras met pergola en een verlaagd terras aan het water.

KENMERKEN

Bouwjaar: 2001

Perceeloppervlakte: 400 m²

Woonoppervlakte: ca. 84 m²

Externe bergruimte: ca. 6 m²

Inhoud: ca. 250 m³

Interesseformulier