Omschrijving

Idyllisch gelegen in het groen staat dit dierenpension met woonhuis, weiland en bijgebouwen op een perceel van maar liefst 18.950 m².

Het pension heeft een milieuvergunning voor het houden van  60 honden en 20 katten. Totaal beschikt het pension over 50 hondenkennels (29 buitenkennels en 21 binnenkennels)  en 20 kattenkennels, een mestplaat en een uitlaatplaats (zand). De afmetingen van de verblijven zijn conform het honden- & kattenbesluit.

Vóór de kennels bevinden zich ook nog een schuur met paardenboxen, een separate berging/werkplaats en een vrijstaand kantoor.

Het dierenpension staat bekend onder de naam “Jachthuis” en bestaat sinds 1979.

Het object heeft deels de bestemming “Maatschappelijk” met de functieaanduiding “Dierenasiel”, deels de bestemming “Natuur” en deels de bestemming “Agrarisch”.

Om dit heerlijkheidje compleet te maken beschikt u over een perceel natuur/bos, waar u heerlijk kunt ontspannen óf hout kloven voor uw eigen houtkachel.

De ligging in het buitengebied zorgt voor veel vrijheid. Voorzieningen zoals winkels e.d. liggen op ca. 2 km afstand van het dorp Meerkerk. Het object ligt ook dichtbij de oprit/afrit A27 en op ca. 15 autominuten van de steden Gorinchem en Leerdam.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw wensen werkelijkheid worden!

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Entree; ruime bijkeuken/berging met trapopgang naar bergzolder; slaapkamer; badkamer met douche, wastafel en toilet; woonkeuken met open trapopgang en toogverbinding naar woonkamer.

1e verdieping:

Overloop met berging; 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar terras en 1 met berging; aparte bergzolder boven bijkeuken/berging en slaapkamer.

Algemeen:

. Het bouwjaar van de woning is 1948.

. Het woonoppervlak bedraagt ca. 106 m², de overige inpandige ruimte ca. 10 m² en het dakterras ca. 12 m².

. De woning is voorzien van dakisolatie, deels dubbel glas, een zonnescherm en diverse raamhorren.

. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, oven en koelkast.

. De schuur waarin 3 paardenboxen (met een mogelijkheid voor 4 boxen) is groot ca. 72 m².

. De berging/werkplaats is groot ca. 31 m² en o.a. voorzien van krachtstroom.

. Het kantoor is groot ca. 8 m².

. De totale bedrijfsruimte (incl. schuur en berging/werkplaats) is ca. 500 m².

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1948

Perceeloppervlakte: ca. 18.950 m²

Woonoppervlakte:  ca. 106 m² 

Totale bedrijfsruimte: ca. 500 m²

Interesseformulier