Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Dam 47 4241BM Arkel

Ruime woning met 4 woonlagen

  • Woonoppervlakte: 128 m²
  • Perceeloppervlakte: 180 m²
  • Vraagprijs € 349.000 k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met souterrain, tuinkamer, vrijstaande garage en dakkapellen. De achterzijde van de woning en garage zijn eveneens te bereiken via de Oranjestraat. De woning is verrassend groot en moet u van binnen gezien hebben!

De woning, met maar liefst 4 woonlagen, is gelegen nabij de Linge en het Merwedekanaal in de dorpskern van Arkel met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Door de ligging bij de Linge, een jachthaven om de hoek en de waterwegen rondom Arkel is dit zeker een interessante locatie voor de waterliefhebbers.

De bestemming is wonen met functieaanduiding “detailhandel”, waarbij het mogelijk is om naast wonen een winkel aan huis te realiseren. De huidige bewoners hebben het object alleen als woning gebruikt.

Arkel, een dorp omringd door water: enerzijds de Linge en aan de andere zijde het Merwedekanaal, maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en ligt ten noorden van Gorinchem. Arkel heeft diverse voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sportzaal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het winkelcentrum en een treinstation. Voor meer voorzieningen is het centrum van Gorinchem gesitueerd op ca. 5 km. afstand.

De plaatsen Breda, Rotterdam, Den Bosch en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken via de A27 en de A15 of via de treinverbinding met Lijn Dordrecht-Geldermalsen vanaf het station Arkel.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Souterrain:

Keuken met lichtkoepel; inbouwkast met c.v. ketel; toilet; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; wasruimte met wasmachine-aansluiting; tuinkamer.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast; royale woonkamer met niveauverschil, inbouwkasten en toegang naar souterrain en 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met trapkast; 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.

2e verdieping:

Slaapkamer met dakkapel, berging en airco.

Algemeen:

. Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. c.v. ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2009.

. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

. De woning is voorzien van airco, dubbelglas, dakisolatie, deels muurisolatie en vloerverwarming (in de keuken).

. De garage, groot ca. 27 m², is voorzien van een betonnen vloer, zolder en electra.

. De sfeervolle tuinkamer is groot ca. 17 m².

. Energielabel B

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1947

Perceeloppervlakte: 180 m²

Woonoppervlakte:  ca. 128 m² incl. tuinkamer.

Externe bergruimte: ca. 27 m²

Inhoud: ca. 350 m³

Interesseformulier