Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Raadhuisstraat 53 4245KG Leerbroek

Royale woning

  • Woonoppervlakte: 154 m²
  • Perceeloppervlakte: 201 m²
  • Vraagprijs € 399.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Keurige twee-onder-één-kap woning met dakkapel, stenen berging en fraaie houtopslag gelegen op de hoek van een straat in de dorpskern van Leerbroek. De woning is eenvoudig uit te breiden met een extra verdieping, zodat er meer kamers gerealiseerd kunnen worden.

De woning, met een inhoud van maar liefst 500 m³, heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning.

Leerbroek is gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A2, A27 en A15 en de glasstad Leerdam met al haar voorzieningen op ca. 4 km afstand.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van deze ruime woning!

Indeling:

begane grond:

Entree/hal met meterkast, open trapopgang en garderobenis; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; inbouwkast; woonkamer met balken plafond, schouw, houtkachel, hardstenen vensterbanken en open verbinding met keuken; luxe keuken met tuindeur.

1e verdieping:

Overloop met open trapopgang; 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast en 1 met inloopkast; luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche (regen- en handdouche), wastafelmeubel (dubbel), 2e zwevend toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met dakkapel, berging achter de knieschotten, c.v. ketel, wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen; extra slaapkamer met dakkapel en berging achter de knieschotten.

Vloerafwerking:

. plavuizen: hal en keuken

. laminaat: 1 slaapkamer op de 1e verdieping

. vinyl: extra slaapkamer op de 2e verdieping

. vloerbedekking: woonkamer, overlopen en 2 slaapkamers.

Algemeen:

. De c.v. ketel, merk Vaillant is van 2021.

. De woning is in 2019 buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van betonnen vloeren en vloerverwarming in de badkamer.

. De woning beschikt over diverse electrische rolluiken, diverse horren en een deurhor.

. De tuin is voorzien van sierbestrating, haagjes, bloemborders, diverse struiken, een buitenkraan en een toegang naar achterom. In de achtertuin bevindt zich de stenen berging en een fraaie houtopslag.

. De stenen berging, groot ca. 17 m², is voorzien van een kelder.

. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.

. Glasvezel aanwezig.

. Energielabel C.

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1980

Perceeloppervlakte: 201 m²

Woonoppervlakte: ca. 154 m²

Berging: ca. 17 m²

Inhoud: ca. 500 m³



Interesseformulier