Omschrijving

Wonen aan het Merwedekanaal!

Royale woning met inpandige garage, bergingen en diepe achtertuin in de dorpskern van Meerkerk met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is direct gelegen aan het Merwedekanaal met al haar recreatieve mogelijkheden. Vanuit de ruime woonkamer heeft u door middel van een dubbele schuifpui een prachtig uitzicht over het kanaal, het daarin gelegen eilandje en het haventje. Het hele jaar door kunt u genieten van het wisselende uitzicht en de scheepvaart.

Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Het natuurgebied "De Zouweboezem" met haar riviertje "De Zederik" bevindt zich om de hoek. Dit natuurgebied is een moerasgebied met rietlanden en is een eldorado voor riet- en watervogels. U kunt in dit prachtige gebied heerlijk wandelen, fietsen of varen.

Zeer centraal gelegen net buiten de Randstad, binnen de Stedendriehoek Utrecht-Rotterdam-Den Bosch. De A27 ligt op circa 5 autominuten afstand.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling:

Begane grond:

Entree met toegang naar garage; meterkast; toiletruimte met toilet en fonteintje; L-vormige woonkamer met trapopgang, openhaard, airco en een dubbele schuifpui met toegang tot het grote terras; keuken in hoekopstelling; royale inpandige garage.

1e verdieping:

Royale overloop met dakraam; 3 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer en kastenwand; 2 badkamers, beide voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel.

Zolder:

Bereikbaar via vlizotrap in slaapkamer voorzijde: bergzolder voorzien van c.v. ketel en mechanische ventilatie installatie.

Vloerafwerking:

Plavuizen: hal, keuken, woonkamer en garage.

Laminaat: 1^e verdieping m.u.v. badkamers.

Algemeen:

. Achter de tuin ligt een klein perceel (eigendom van De Staat) van 45 m² welke om niet in gebruik is als terras aan het water.

. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine.

. De royale inpandige garage is voorzien van een plavuizen vloer, een electrische garagedeur, een loopdeur, wasmachine-aansluiting en een uitstortgootsteen.

. c.v. ketel, merk Remeha, bouwjaar 2005.

. Vloerverwarming op de begane grond.

. De woning is geheel geïsoleerd m.u.v. de garagedeur.

. De (fietsen)berging in de achtertuin is groot ca. 7 m² en o.a. bereikbaar via een looppad rechts naast de woning.

. Overige bergingen: een overkapping/berging van ca. 5 m² en een houtberging van ca. 9 m².

KENMERKEN:

Perceeloppervlak: 320  m²

Woonoppervlak: ca. 158 m²

Inhoud: ca. 550 m³

Externe bergruimte: ca. 7 m²
Bouwjaar: 1984

Interesseformulier