Omschrijving

Uitzonderlijk wonen in het hart van Schoonrewoerd!

Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Ons Huys precies wat u zoekt.

Dit vrijwel nieuwe en instapklaar appartement, opgeleverd in 2025 en slechts enkele maanden bewoond, verkeert in absolute nieuwstaat. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een privéberging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen.

Comfortabel en stijlvol wonen

Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de prettige sfeer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer bereikt u het royale balkon van circa 10 m², waar u volop kunt genieten van de zon en het uitzicht.

De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, een separate toiletruimte en een praktische technische-/wasruimte.

Duurzaam en klaar voor de toekomst

Dit appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolatie, de eigen warmtepompinstallatie, vloerverwarming én vloerkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel A+++ onderstreept de uitzonderlijke energieprestaties van deze woning.

Wonen in een levendig dorp met een rijke historie

Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp binnen de gemeente Vijfheerenlanden met ruim 1.600 inwoners en een geschiedenis die meer dan duizend jaar teruggaat. Het dorp staat bekend om zijn hechte gemeenschap, gezellige evenementen en prettige woonomgeving.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Op loopafstand vindt u onder meer een supermarkt, ambachtelijke bakker, diverse landwinkels, een basisschool, gezondheidscentrum, kerken en een gezellig eetcafé.

Centrale ligging in Midden-Nederland

Schoonrewoerd ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2, A15 en A27. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Gorinchem, Vianen, Leerdam en Culemborg uitstekend bereikbaar. Station Leerdam bevindt zich op slechts vier kilometer afstand en ook diverse busverbindingen bedienen het dorp.

Hier woont u midden in het groene polderlandschap, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik blijft.

Indeling

Begane grond

• Representatieve centrale entree met brievenbussen en video-intercom
• Lift en trappenhuis
• Privéberging
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein

Eerste verdieping

• Galerij met toegang tot het appartement

Appartement

• Entree met garderobenis
• Meterkast en videofooninstallatie
• Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje
• Royale woonkamer met veel lichtinval
• Open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Technische-/wasruimte met warmtepompinstallatie (NIBE BA-SVM 20-200), buffervat, ventilatiesysteem, wasmachineaansluiting en vloerverwarmingsunit
• Zonnig balkon van circa 10 m² op het zuiden

Kenmerken

• Woonoppervlakte: circa 73 m²
• Inhoud: circa 200 m³
• Balkon: circa 10 m²
• Bouwjaar: 2025
• Aantal kamers: 3
• Aantal slaapkamers: 2
• Energielabel: A+++
• Gasloos met warmtepomp
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Volledig geïsoleerd
• 3 zonnepanelen
• PVC vloerafwerking
• Elektrisch screen
• Eigen parkeerplaats
• Privéberging: circa 5 m²
• VvE-bijdrage: € 114,95 per maand

Uw nieuwe thuis begint hier

Dit schitterende appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie in de kern van Schoonrewoerd. Een woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten.

Maak kennis met de kwaliteit, rust en ruimte die dit appartement te bieden heeft en ervaar zelf waarom wonen in Ons Huys zo bijzonder is. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning u te bieden heeft.

Interesseformulier