Omschrijving

Moderne onder architectuur gebouwde eindwoning met heerlijk terras op het zuidoosten.

Deze keurige woning is in lichte tinten en tot in detail afgewerkt én volledig geïsoleerd.

De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een schuifpui, waardoor het terras een verlengstuk van de woonkamer vormt. De gemeente heeft plannen om de groenstrook (nu eigendom van de gemeente) bij het terras te trekken en te voorzien van een beschoeiing, zodat het terras met ca. 5 m² uitgebreid zou kunnen worden.

Aan de voorzijde is een gezamenlijk (mandelig) hofje met een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning.

De woning is gelegen aan de rand van het historisch centrum in een rustige en ruime opgezette wijk met voorzieningen op korte afstand, zoals diverse winkels, supermarkten, scholen, NS-station en sportfaciliteiten.

Om de hoek bevindt zich het uiterwaardengebied de Goilberdingerwaarden, een stuk natuurgebied aan de Lek waar u heerlijk kunt wandelen. Dit gebied maakt deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie.

De woning voldoet aan modern wooncomfort en is instapklaar!

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van deze woning met frisse uitstraling!

Indeling:

begane grond:

Entree/hal met garderobenis, meterkast en trapopgang; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; woonkamer met schuifpui naar terras; luxe keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:

Overloop met inbouwkast, waarin c.v. ketel en mechanische ventilatie systeem; 3 slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine-aansluiting; royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en zwevend toilet.

Algemeen:

. De c.v. ketel, merk Intergas, is van 2012.

. De gehele woning is afgewerkt met laminaat vloeren.

. De woning is volledig geïsoleerd.

. Het terras is deels omsloten met veel privacy en voorzien van een houten vlonder en hagen.

. De luxe keuken is voorzien van een houtlook werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

. Energielabel A.

KENMERKEN

Bouwjaar: 2012

Perceeloppervlakte: 62 m²

Woonoppervlakte: ca. 84 m²

Inhoud: ca. 307 m³

Interesseformulier