Omschrijving

Ruime eengezinswoning met groot dakkapel, aanbouw, stenen berging en onderhoudsvriendelijke tuin én met uitzicht op een groenstrook.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de dorpskern van Arkel met voorzieningen op loop- of fietsafstand. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning.

Arkel, een dorp omringd door water: enerzijds de Linge en aan de andere zijde het Merwedekanaal, maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en ligt ten noorden van Gorinchem. Arkel heeft diverse voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sportzaal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het winkelcentrum en een treinstation. Verder heeft het dorp een actief verenigingsleven. Voor meer voorzieningen is het centrum van Gorinchem gesitueerd op ca. 5 km. afstand.

De plaatsen Breda, Rotterdam, Den Bosch en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken via de A27 en de A15 of via de treinverbinding met Lijn Dordrecht-Geldermalsen vanaf het station Arkel.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast en trapopgang; trapkast; toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje; woonkamer met zwevende houtkachel en halfopen keuken met bar; bijkeuken met tuindeur.

1e verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), badkamer met douchecabine, zwevend toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping

Voorzolder met dakkapel, berging; wasmachine- en drogeraansluiting en c.v. ketelruimte; extra (slaap)kamer met dakkapel, dakraam, vaste kasten en berging.

Vloerafwerking:

. plavuizen: gehele begane grond

. laminaat: eerste verdieping

. vloerbedekking: tweede verdieping

Algemeen:

. De woning is voorzien van dakisolatie en (grotendeels) dubbelglas.

. Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer.

. De c.v. ketel, merk Intergas, bouwjaar 2007.

. De woning is voorzien van diverse screens en een zonnescherm.

. De onderhoudsvriendelijke tuin met houtberging is o.a. voorzien van een electrapunt en tuinlantaarntjes.

. De stenen berging is groot ca. 9 m².

. Energielabel: C

KENMERKEN:

Perceeloppervlak:  137 m²

Woonoppervlak: ca. 115 m²

Inhoud: ca. 360 m³

Externe bergruimte: ca. 9 m²
Bouwjaar: ca. 1971

Interesseformulier