Omschrijving

Starters opgelet!

Eengezinswoning met royale uitbouw, stenen berging, ruime achtertuin én vrij uitzicht aan de voorzijde over een parkachtige omgeving.

De woning kenmerkt zich door de uitbouw aan de achterzijde, waarin een bijkeuken en een extra slaapkamer zijn gerealiseerd.

De woning is gelegen in het centrum van Geldermalsen op een mooie locatie aan de Emmalaan met voorzieningen zoals o.a. scholen, het station en het centrum met diverse restaurants, winkels en supermarkten op loop- en fietsafstand. Daarnaast is er elke vrijdag een weekmarkt in het centrum van Geldermalsen.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning.

De plaatsen Utrecht en Den Bosch zijn gemakkelijk te bereiken via de A15 en A2 of de treinverbinding vanaf station Geldermalsen.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast en trapopgang; kelderkast; toiletruimte met zwevend toilet; woonkamer met halfopen keuken; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, c.v. ketel en tuindeur; slaapkamer/tuinkamer.

1e verdieping:

Overloop met vlizotrap naar bergzolder; 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met inbouwkast en 1 met een dubbele inbouwkast voorzien van (spiegel)schuifdeuren; eventueel is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder: bergzolder

Vloerafwerking:

. plavuizen: toilet en badkamer

. laminaat: begane grond en eerste verdieping

Algemeen:

. De woning is geheel voorzien van dubbelglas.

. De woning is voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde.

. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.

. Energielabel: C

Perceeloppervlak: 144 m²

Woonoppervlak: ca. 85 m²

Inhoud: ca. 330 m³

Externe bergruimte: ca. 9 m²

Bouwjaar: ca. 1963

Interesseformulier