Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Verduinstraat 6A 4243JZ Nieuwland

2-onder-1 kapwoning met garage

  • Woonoppervlakte: 124 m²
  • Perceeloppervlakte: 193 m²
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Keurige royale 2-onder-één kapwoning met inpandige garage, aanbouw (2017), aangebouwde berging, prieel, 5 slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden.

Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en voor de woning. Een speeltuintje bevindt zich aan de overkant van de straat.

Het object is gelegen in de kern van Nieuwland met een basisschool, de kerk en het dorpshuis op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen is men aangewezen op Arkel, Meerkerk of de steden Leerdam en Gorinchem.

Nieuwland is zeer gunstig gelegen t.o.v. de invalswegen A27, A2 en A 15.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van deze instapklare woning! De woning zult u verrassen door haar ruime vertrekken.

Indeling:

begane grond:

Entree/hal; meterkast; toilet; woonkamer met kachelaansluiting en hardhouten trapopgang; luxe keuken; bijkeuken (2007) met inbouwkastenwand en toegang naar inpandige garage en toegang naar achtertuin; inpandige garage.

1e verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkastenwand; badkamer met ligbad, douchecabine, 2e zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:

Voorzolder met bergzolder (bereikbaar via slaapkamer), c.v. ketel, wasmachine-aansluiting en ingebouwd droogrek; 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakraam en bergruimte en 1 met bergruimte en toegang naar bergzolder.

Zolder:

Bergzolder, bereikbaar via slaapkamer.

Vloerafwerking:

. plavuizen: gehele begane grond

. laminaat: 1e  en 2e verdieping

Algemeen:

. De c.v. ketel, merk Intergas is van 2006.

. Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het achterportaal) en badkamer.

. In 2017 is de woning geschilderd door een erkende schilder.

. De woning is volledig geïsoleerd.

. De woning beschikt over airco, 2 deurhorren, 6 raamhorren, 6 rolluiken (electrisch) en een zonnescherm (electrisch).

. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van o.a. straatwerk, enkele bloemborders, vaste bloembakken, een buitenkraan en een schutting als erfafscheiding.

. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

. De inpandige stenen garage is voorzien van openslaande deuren, een uitstortgootsteen, water (warm/koud), electra, verwarming en toegang naar achtertuin.

. De aangebouwde berging, bouwjaar 2015, is groot ca. 9 m² en voorzien van een stenen vloer en electra.

. Het sfeervolle prieel, bouwjaar 2015, is groot ca. 12 m².

. Glasvezel is in aanleg.

. Energielabel A.

KENMERKEN:

Bouwjaar: 2006

Perceeloppervlakte: 193 m²

Woonoppervlakte:  ca. 124 m²

Garage: 17 m²

Berging: ca. 9 m²

Inhoud: ca. 457 m³


Interesseformulier