Zoeken



Land-Huis B.V.
Kanaaldijk 12
4245 TX Leerbroek

Tel: 0183-353699

Privacy verklaring
<< Terug naar overzicht

Kaatsbaan 6 4245TL Leerbroek

Uitstekend onderhouden hoekwoning

  • Woonoppervlakte: 116 m²
  • Perceeloppervlakte: 168 m²
  • Vraagprijs € 319.000 k.k.
Te koop

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning met dakkapel, vrijstaande berging en sfeervol tuinhuis met rieten dakbedekking. De woning is gelegen nabij de kern van het dorp Leerbroek.

Dit object is gelijktijdig in stijl gebouwd met de naburige gerestaureerde monumentale 18e eeuwse boerderij en 19e eeuwse houten schuur.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning.

Het rustige dorp Leerbroek maakt deel uit van de gemeente Vijfheerenlanden en heeft o.a. een basisschool, een kerk, een dorpshuis en een medisch centrum (met een huisarts, apotheek en fysiotherapeut) op loopafstand.

Voor uitgebreidere voorzieningen is men aangewezen op Meerkerk of de steden Leerdam en Gorinchem.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van deze instapklare woning met unieke uitstraling!

Indeling:

begane grond:

Entree/hal met meterkast en garderobenis; toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met trapopgang, trapkast en tuindeur; open luxe keuken in hoekopstelling.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar 2e verdieping; 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel; badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:

Voorzolder met c.v. ketel en wasmachine-aansluiting; 2 slaapkamers met dakraam.

Vloerafwerking:

. eiken houten vloerdelen: woonkamer

. vloerbedekking: 1e en 2e verdieping

. plavuizen: keuken en hal

Algemeen:

. De c.v. ketel, merk Intergas, Kompakt HR is van 2004.

. De woning is volledig geïsoleerd.

. De woning beschikt over diverse raamhorren en een plissé deurhor.

. De sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van o.a. straatwerk, diverse vaste planten, leibomen, dakplantaan, een schutting/haag als erfafscheiding en een achterom.

. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

. De vrijstaande houten berging, groot ca. 9 m², is voorzien van electra en tuintegels.

. Het sfeervolle tuinhuis in de achtertuin, groot ca. 7 m², is gedekt met riet en voorzien van houten vloerdelen en openslaande deuren.

KENMERKEN:

Bouwjaar: 2004

Perceeloppervlakte:  168 m²

Woonoppervlakte:  ca. 116 m²

Berging: ca. 16 m²

Inhoud: ca. 400 m³

Interesseformulier