Omschrijving

Vrijstaande woning met aanbouw en dakkapellen, landelijk gelegen in het buitengebied van Kedichem. Voeg daaraan toe de vrijstaande dubbele garage met kap en aangebouwde houtberging, de vrijstaande schuur met aangebouwde overkapping, de vrijstaande oranjerie, de grote tuin en het achterliggende weiland, dan ervaart u hoe het voelt om op uw eigen “landgoed” van bijna 6.000 m² te wonen, te leven en te werken.

Via een betonnen brug en een gietijzeren automatische toegangspoort bereikt u dit unieke object.

Het object, met vrij uitzicht over het polderlandschap, is uitermate geschikt voor de hobbyist, voor degene die van het buitenleven houdt of voor de paardenliefhebber. Tevens is dit object ook ideaal om wonen en werken te combineren door een kantoor of een praktijk aan huis. Kortom: een object met meerdere mogelijkheden!

Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat uw woonwensen werkelijkheid worden!

Indeling:

begane grond:

entree/hal met trapopgang; woonkamer met balkenplafond, schouw en allesbrander; woonkeuken met balkenplafond; bijkeuken met meterkast, wasmachine-aansluiting, vaste kasten en tuindeur; c.v. ketelkast; royale badkamer met douchecabine, zwevend toilet, bidet en wastafelmeubel; royale slaapkamer.

1e verdieping:

Ruime overloop (met mogelijkheid voor extra slaapkamer) met dakkapel, wastafel en berging onder de knieschotten; 2 ruime slaapkamers met dakkapel en berging.

Vloerafwerking:

. plavuizen: gehele begane grond

. novilon/zeil: overloop en slaapkamer 1^e verdieping

. eiken houten vloerdelen: slaapkamer 1^e verdieping

Algemeen:

. In 1995 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Gelijktijdig zijn ook de dakkapellen aangebracht met kunststof draai-/kiepramen.

. In 2007 is de aanbouw (waarin een ruime slaapkamer) gerealiseerd.

. c.v. ketel, merk Nefit Proline, bouwjaar 2020; vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer).

. De woning is praktisch geheel voorzien van dubbelglas.

. De woning heeft 4 rolluiken, waarvan 3 elektrisch; 3 zonneschermen, waarvan 1 elektrisch; koperen regenpijpen en een schoorsteenkap.

. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven en vaatwasmachine.

. De grote tuin is voorzien van een oprit van hardstenen kasseien, een gazon, een moestuin, coniferen, hagen, struiken en 4 tuinlantaarns.

. De vrijstaande dubbele garage met kap (bouwjaar 1996) is gebouwd van steen en bedekt met pannen; groot ca. 70 m²; voorzien van een betonnen vloer, elektrische roldeuren, loopdeur, elektra (met stoppenkast), krachtstroom en een koperen buitenkraan. De garage biedt ruimte voor 4 grote auto’s.

. Het aangebouwde houthok achter de garage, groot ca. 13 m², is voorzien van elektra en een pannen dak.

. De vrijstaande houten schuur is groot ca. 50 m²; de aangebouwde kapschuur is groot ca. 40 m².

. De fraaie oranjerie in Engelse stijl (bouwjaar ca. 2000), groot ca.19 m², gebouwd van een gegalvaniseerd gepoedercoat frame op een gemetselde borstwering en voorzien van elektra, water, een koperen regenpijp en een natuurstenen vloer.

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1950

Perceeloppervlakte: 5.935 m²

Woonoppervlakte: ca. 142 m²

Inhoud: ca. 490 m³

Externe berging: ca. 152 m²

Interesseformulier