Omschrijving

vOp prachtige locatie gelegen vrijstaande royale woning (gebouwd in 2006) met kelderverdieping (ca. 73 m²), dakkapellen, vrijstaande garage, berging, carport en veranda, gelegen aan het water.

De woning is landelijk gelegen aan de dijk langs het Merwedekanaal met rondom vrij uitzicht. In de veranda kunt u heerlijk genieten van de rust en het buitenleven.

De woning beschikt over o.a. een grote kelderverdieping, 4 slaapkamers en een L-vormige woonkamer met tuindeuren. Eventueel is op de begane grond een extra slaapkamer en een badkamer te realiseren, zodat ook levensloopbestendig wonen mogelijk is.

Door de ligging aan het Merwedekanaal met een haventje en de vele waterwegen rondom Meerkerk is de woning voor watersporters een interessante locatie. De woning is zeer centraal gelegen, binnen de Stedendriehoek Utrecht-Rotterdam-Den Bosch. De A27 ligt op circa 5 autominuten afstand.

Bent u op zoek naar een vrijstaande landelijk gelegen woning dan is dit dé woning die zeker aan uw wensen voldoet.

Maak geheel vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! De grootte zult u verrassen!

Indeling:

Begane grond:

Entee/hal met trapopgang; meterkast; L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren; open keuken in hoekopstelling; bijkeuken met toegang naar kelder, wasmachine-aansluiting en buitendeur; toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje; ruime kelder met c.v. ketel.

1^e verdieping:

Overloop met vlizotrap; 4 slaapkamers met dakkapel, waarvan 1 met toegang naar balkon en inloopkast; badkamer met dakraam, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting.

Zolder:

Bergzolder via vlizotrap.

Algemeen:

. c.v. ketel: merk Intergas, bouwjaar 2006.

. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse raamhorren, deurhorren en een buitenkraan.

. Vloerverwarming op de gehele begane grond (hoofdverwarming) en badkamer.

. De tuin is o.a. voorzien van een hardhouten beschoeiing, straatwerk, plantenborders, gazon, diverse (fruit)bomen en tuinlampen.

. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat 5 pits, koelkast en een vaatwasser.

. De garage/berging, groot totaal ca. 37 m², is voorzien van een betonnen vloer, een geïsoleerde kap, zolder en electra met krachtstroom.

. De carport en veranda zijn groot ca. 13 m² resp. 17 m².

. Energielabel: A

. Glasvezel aanwezig.

KENMERKEN:

Bouwjaar: 2006

Perceeloppervlakte: 620 m²

Woonoppervlakte: ca. 142 m²

Inpandige ruimte/kelder: ca. 73 m²

Externe bergruimte: ca. 37 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m²

Interesseformulier