Omschrijving

Gebruiksklare moderne kantoorruimte op de eerste verdieping van een bedrijfsunit. De ruimte heeft een gezamenlijke entree op de begane grond met een trap naar de eerste verdieping. De verdieping bestaat uit een open kantoorruimte met twee spreekruimtes, een pantry en een toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje). Het verzamelgebouw huisvest een diversiteit aan bedrijven. Het ontwerp van het gebouw is eigentijds en representatief.

Begane grond:
- gezamenlijke entree

Eerste verdieping:
- Kantoorruimte met twee spreekkamers, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, pantry, cv-ketel, meterkast en twee airco’s.

Locatie
De locatie is goed gelegen op het bedrijventerrein “De Bull” Lexmond, direct ontsloten op de hoofdroute over het bedrijventerrein. Het bedrijvenverzamelgebouw ligt te midden van bedrijfsmatige objecten welke veelal in gebruik zijn t.b.v. productie-, opslag-, kantoor- en distributiedoeleinden. De bereikbaarheid is goed vanaf de rijksweg A2 en A27 en vanuit de diverse toegangswegen uit de omliggende dorpen.

Parkeren
Bij het object zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Buitengebied Zederik” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijf’ en is daarmee o.a. geschikt voor bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoorruimte.

ALGEMEEN

-  Bouwjaar 2018

-  Oppervlakte: ca. 76 m²

-  Pantryblok v.v. kasten, aanrechtblad met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron.

-  Verwarming en warmwater voorziening d.m.v. CV-ketel Nefit Proline, bouwjaar 2019.

-  Airconditioning (2 stuks)

-  Vloerafwerking: laminaat

-  Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Interesseformulier